21 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Bois, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 651 mètres
- - Issoire à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 339 mètres
- - Collège Les Prés à 585 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 711 mètres
Ventes au 21 Chemin du Bois
Les 4 ventes au 21 Chemin du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 21 Chemin du Bois se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Bois se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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