38 Chemin du Bois, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 759 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin du Bois, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 et de 7.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 Chemin du Bois, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 737 mètres
- Issoire à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 339 mètres
- Collège Les Prés à 652 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 339 mètres
- Ecole maternelle Pré Rond à 806 mètres
- Ecole élémentaire Pré Rond à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin du Bois(2 240€)

32 Chemin du Bois(2 428€)

31 Chemin du Bois(2 235€)

25 Chemin du Bois(2 333€)

50 Chemin du Bois(2 233€)

52 Chemin du Bois(2 239€)

30 bis Chemin du Bois(2 615€)

33 Chemin du Bois(2 236€)

Prix du 38 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 38 Chemin du Bois se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Bois se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 18.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.