40 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°38 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 752 mètres
- - Issoire à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 338 mètres
- - Collège Les Prés à 666 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 40 Chemin du Bois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Bois se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 47.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
