449 Chemin du Pailloux, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Chemin du Pailloux, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°422 et de 11.7 % à celui du n°385.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 449 Chemin du Pailloux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 464 mètres
- - Issoire à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1469 mètres
- - Collège de Verrière à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Chemin du Pailloux
Aucune vente n'a été recensée au 449 Chemin du Pailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 449 Chemin du Pailloux dans son marché local
Prix du 449 Chemin du Pailloux par rapport à la voie
Sur Chemin du Pailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 449 Chemin du Pailloux se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Chemin du Pailloux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Chemin du Pailloux se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 37.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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