10 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 726 mètres
- - Issoire à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 503 mètres
- - Collège Les Prés à 563 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 10 Impasse Clair Matin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Clair Matin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Clair Matin se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 11.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 10 Impasse Clair Matin à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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