12 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 739 mètres
- - Issoire à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 490 mètres
- - Collège Les Prés à 582 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Impasse Clair Matin se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Clair Matin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Clair Matin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 38.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
