12 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 762 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 739 mètres
- Issoire à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 490 mètres
- Collège Les Prés à 582 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 490 mètres
- Ecole maternelle Pré Rond à 744 mètres
- Ecole élémentaire Pré Rond à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Clair Matin dans son marché local

Prix du 12 Impasse Clair Matin par rapport à la voie

Sur Impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Impasse Clair Matin se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Clair Matin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Clair Matin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Felix Julhiard, 63500 Issoire(2,108 €)

Route de Parentignat, 63500 Issoire(2,025 €)

Chemin du Bois, 63500 Issoire(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.