3 Impasse de la Mouchette, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mouchette, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Mouchette, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 314 mètres
- - Issoire à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 834 mètres
- - Collège de Verrière à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 516 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Mouchette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Mouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Mouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Mouchette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mouchette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mouchette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Impasse de la Mouchette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mouchette par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mouchette se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Issoire et -20.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 3 Impasse de la Mouchette à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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