5 Impasse de la Mouchette, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Mouchette, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Mouchette, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 313 mètres
- - Issoire à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 829 mètres
- - Collège de Verrière à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 517 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 116 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Mouchette
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Mouchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Mouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Mouchette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Mouchette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Mouchette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 5 Impasse de la Mouchette se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Mouchette par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Mouchette se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Issoire et -22.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 5 Impasse de la Mouchette à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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