5 Impasse de Peix, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Peix, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Peix, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 600 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 899 mètres
- - AEP la Couze à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Peix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Peix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Peix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Peix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Peix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Peix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Peix dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Peix par rapport à la voie
Sur Impasse de Peix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 5 Impasse de Peix se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Peix par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Peix se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 5 Impasse de Peix à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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