Cité des Acacias, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 079 €
de 1 449 € à 2 992 €

Cité des Acacias, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Cité des Acacias

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Prix Cité des Acacias dans son marché local

Prix Cité des Acacias par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Cité des Acacias se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 2.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité des Acacias

Les ventes enregistrées Cité des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2024
135 000 €(2 077 €/m²)
Maison4 p•65 m²
16 Cité des Acacias, 63500 Issoire
17 mai 2024
133 500 €(2 054 €/m²)
Maison3 p•65 m²
15 Cité des Acacias, 63500 Issoire
26 juillet 2023
199 500 €(3 069 €/m²)
Maison4 p•65 m²
23 Cité des Acacias, 63500 Issoire
23 décembre 2022
157 500 €(2 423 €/m²)
Maison4 p•65 m²
18 Cité des Acacias, 63500 Issoire
19 novembre 2022
150 000 €(2 143 €/m²)
Maison3 p•70 m²
30 Cité des Acacias, 63500 Issoire
3 novembre 2022
166 000 €(2 075 €/m²)
Maison3 p•80 m²
31 Cité des Acacias, 63500 Issoire
5 novembre 2019
139 000 €(2 138 €/m²)
Maison4 p•65 m²
23 Cité des Acacias, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Cité des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 486 mètres
  • - Issoire à 1114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 563 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 930 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 563 mètres
  • - Ecole maternelle du Faubourg à 784 mètres
  • - AEP la Couze à 452 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité des Acacias

Cité des Acacias est située dans le quartier Quartier Sud. Elle compte 3025 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au Cité des Acacias à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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