Impasse des Ancolies, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Ancolies, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Impasse des Ancolies
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Ancolies dans son marché local
Prix Impasse des Ancolies par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Ancolies se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 26.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Ancolies à Issoire
Le loyer moyen estimé Impasse des Ancolies est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Ancolies
Les ventes enregistrées Impasse des Ancolies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Ancolies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 578 mètres
- - Issoire à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 675 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 675 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 862 mètres
- - AEP la Couze à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Ancolies
Adresses Impasse des Ancolies
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Ancolies, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au Impasse des Ancolies à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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