4 Impasse des Fleurs, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse des Fleurs, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 227 mètres
- - Issoire à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 887 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 448 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Impasse des Fleurs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Fleurs par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Fleurs se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 58.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
