3 Impasse des Mesanges, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Mesanges, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 648 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 900 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 648 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 731 mètres
- - AEP la Couze à 381 mètres
Ventes au 3 Impasse des Mesanges
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mesanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Impasse des Mesanges se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mesanges par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mesanges se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 11.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 3 Impasse des Mesanges à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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