2 Impasse des Petits Pradets, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petits Pradets, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Petits Pradets, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 486 mètres
- - Issoire à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1222 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 789 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 487 mètres
- - AEP la Couze à 451 mètres
Ventes au 2 Impasse des Petits Pradets
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Petits Pradets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Pradets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petits Pradets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Pradets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Pradets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petits Pradets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petits Pradets par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Impasse des Petits Pradets se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petits Pradets par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petits Pradets se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 51.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
