Impasse des Petits Pradets, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 366 €
de 1 595 € à 3 176 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Petits Pradets, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Petits Pradets

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Prix Impasse des Petits Pradets dans son marché local

Prix Impasse des Petits Pradets par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Petits Pradets se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Petits Pradets

Les ventes enregistrées Impasse des Petits Pradets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2025
330 000 €(2 640 €/m²)
Maison6 p•125 m²
3 Impasse des Petits Pradets, 63500 Issoire
15 septembre 2023
266 500 €(2 665 €/m²)
Maison4 p•100 m²
2 Impasse des Petits Pradets, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Impasse des Petits Pradets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hauterive à 488 mètres
  • - Issoire à 1264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1191 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 733 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 777 mètres
  • - Ecole maternelle du Faubourg à 473 mètres
  • - AEP la Couze à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Petits Pradets

Impasse des Petits Pradets est située dans le quartier Quartier Sud-Ouest. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au Impasse des Petits Pradets à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 915 € (5 %)

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