1 Impasse des Pommiers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.27 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Pommiers, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 349 mètres
- - Issoire à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 984 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 661 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 359 mètres
- - AEP la Couze à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pommiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pommiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pommiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 1 Impasse des Pommiers se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pommiers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Pommiers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Issoire et 8.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Pommiers à Issoire
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Pommiers est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
