14 Impasse des Pommiers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Pommiers, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 336 mètres
- - Issoire à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 920 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 726 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 440 mètres
- - AEP la Couze à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Pommiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Pommiers dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Pommiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 14 Impasse des Pommiers se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Pommiers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Pommiers se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Pommiers à Issoire
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Pommiers est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
