7 Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 327 mètres
- - Issoire à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1159 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 399 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Mont-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Mont-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Mont-Dore, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 Impasse du Mont-Dore se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Mont-Dore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Mont-Dore se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et -15.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse du Mont-Dore
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 7 Impasse du Mont-Dore à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
