12 Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 322 mètres
- - Issoire à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1163 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 392 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Mont-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Mont-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Mont-Dore, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Impasse du Mont-Dore se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Mont-Dore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Mont-Dore se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Issoire et 4.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
