35 Petit Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Petit Chemin des Croizettes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Petit Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 819 mètres
- - Issoire à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 162 mètres
- - Collège Les Prés à 812 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 162 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 955 mètres
- - AEP la Couze à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Petit Chemin des Croizettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Petit Chemin des Croizettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Petit Chemin des Croizettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Petit Chemin des Croizettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Petit Chemin des Croizettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Petit Chemin des Croizettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Petit Chemin des Croizettes dans son marché local
Prix du 35 Petit Chemin des Croizettes par rapport à la voie
Sur Petit Chemin des Croizettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 35 Petit Chemin des Croizettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Petit Chemin des Croizettes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Petit Chemin des Croizettes se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 51.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
