Place du Cygne, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Cygne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Cygne dans son marché local
Prix Place du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Cygne se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 22.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Cygne à Issoire
Le loyer moyen estimé Place du Cygne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Cygne
Les ventes enregistrées Place du Cygne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Cygne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 123 mètres
- - Issoire à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 949 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 179 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Cygne
Adresses Place du Cygne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Cygne, classées par tranches de numéros.
