7 Place du Cygne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Cygne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Place du Cygne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 136 mètres
- - Issoire à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 956 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 193 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 220 mètres
Ventes au 7 Place du Cygne
Une vente a été recensée au 7 Place du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Cygne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Cygne dans son marché local
Prix du 7 Place du Cygne par rapport à la voie
Sur Place du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 7 Place du Cygne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Cygne se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Issoire et -12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
