2 Place Pierre Veysseire, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Veysseire, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Veysseire, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 163 mètres
- - Issoire à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Veysseire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Veysseire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Veysseire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Veysseire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Veysseire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Veysseire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Veysseire dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Veysseire par rapport à la voie
Sur Place Pierre Veysseire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Place Pierre Veysseire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Veysseire par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Veysseire se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Issoire et 15.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Veysseire à Issoire
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Veysseire est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
