10 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 227 mètres
- - Issoire à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 816 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 443 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint Avit, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint Avit dans son marché local
Prix du 10 Place Saint Avit par rapport à la voie
Sur Place Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 10 Place Saint Avit se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint Avit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Saint Avit se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Issoire et -15.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 10 Place Saint Avit à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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