11 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 223 mètres
- - Issoire à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 817 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 438 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Avit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Avit dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Avit par rapport à la voie
Sur Place Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 11 Place Saint Avit se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Avit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint Avit se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et -15.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 11 Place Saint Avit à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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