2 Residence le Forez, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Forez, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Residence le Forez, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1119 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1027 mètres
- - AEP la Couze à 687 mètres
Ventes au 2 Residence le Forez
Les 16 ventes au 2 Residence le Forez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Forez dans son marché local
Prix du 2 Residence le Forez par rapport à la voie
Sur Residence le Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Residence le Forez se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Forez par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence le Forez se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Issoire et 23.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
