2 Residence le Forez, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €
de 1 211 € à 1 629 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Residence le Forez, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Residence le Forez, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 831 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1119 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1119 mètres
  • - Ecole maternelle du Faubourg à 1027 mètres
  • - AEP la Couze à 687 mètres

Ventes au 2 Residence le Forez

Les 14 ventes au 2 Residence le Forez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
85 000 €(1 228 €/m²)
Appart.•4 p•69.2 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
4 octobre 2024
124 000 €(1 328 €/m²)
Appart.•4 p•93.37 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
29 juin 2023
78 000 €(1 333 €/m²)
Appart.•3 p•58.5 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
1 mars 2023
78 000 €(1 106 €/m²)
Appart.•4 p•70.5 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
25 octobre 2022
66 600 €(1 110 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
26 juillet 2022
90 000 €(1 302 €/m²)
Appart.•4 p•69.1 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
2 juin 2022
90 000 €(1 312 €/m²)
Appart.•4 p•68.6 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
6 mai 2022
90 000 €(1 304 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
22 avril 2022
78 000 €(1 320 €/m²)
Appart.•3 p•59.1 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
29 juillet 2021
76 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
29 juillet 2021
45 288 €(1 298 €/m²)
Appart.•1 p•34.9 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
22 août 2020
77 700 €(1 114 €/m²)
Appart.•4 p•69.76 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
9 juin 2020
77 600 €(1 315 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire
13 août 2019
94 768 €(1 371 €/m²)
Appart.•4 p•69.1 m²
2 Residence le Forez, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence le Forez dans son marché local

Prix du 2 Residence le Forez par rapport à la voie

Sur Residence le Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Residence le Forez se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence le Forez par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence le Forez se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Issoire et 33.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

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