Residence le Forez, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence le Forez, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Residence le Forez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence le Forez dans son marché local
Prix Residence le Forez par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Residence le Forez se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et 32.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence le Forez à Issoire
Le loyer moyen estimé Residence le Forez est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence le Forez
Les ventes enregistrées Residence le Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence le Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 996 mètres
- - Issoire à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1210 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1210 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1204 mètres
- - AEP la Couze à 859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence le Forez
Adresses Residence le Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence le Forez, classées par tranches de numéros.
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