21 1 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 930 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 1 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 20.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 1 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 334 mètres
- Issoire à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 642 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 787 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 642 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 615 mètres
- AEP la Couze à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 21 1 Route de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 21 1 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 1 Route de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 21 1 Route de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 21 1 Route de Saint-Germain se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 1 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 1 Route de Saint-Germain se situe 63.16 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 44.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 63500 Issoire(1,945 €)

Impasse des Ancolies, 63500 Issoire(2,839 €)

Impasse des Mesanges, 63500 Issoire(3,159 €)

Boulevard du Rhin et Danube, 63500 Issoire(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 21 1 Route de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 21 1 Route de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.