21 3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 367 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 5 et de 0.17 % à celui du n°21 4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 363 mètres
- Issoire à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 591 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 813 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 591 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 655 mètres
- AEP la Couze à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 3 Route de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 21 3 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 3 Route de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 21 3 Route de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 21 3 Route de Saint-Germain se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 3 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 3 Route de Saint-Germain se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 63500 Issoire(2,123 €)

Impasse de l'Ancolie, 63500 Issoire(2,171 €)

Impasse des Mesanges, 63500 Issoire(1,849 €)

Boulevard du Rhin et Danube, 63500 Issoire(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 21 3 Route de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 21 3 Route de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.