Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 47.68 % à celui du n°6 et de 21.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 1958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 17 ventes au 3 Route de Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Route de Saint-Germain se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint-Germain se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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