51 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°49 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 51 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 860 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 860 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 886 mètres
- - AEP la Couze à 527 mètres
Ventes au 51 Route de Saint-Germain
Une vente a été recensée au 51 Route de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 51 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 51 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 51 Route de Saint-Germain se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Saint-Germain se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 16.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 51 Route de Saint-Germain à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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