9 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 551 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 200 mètres
- Issoire à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 621 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 652 mètres
- Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 621 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 490 mètres
- AEP la Couze à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 9 Route de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 Route de Saint-Germain se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-Germain se situe 11 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 63500 Issoire(2,123 €)

Impasse de l'Ancolie, 63500 Issoire(2,171 €)

Impasse des Mesanges, 63500 Issoire(1,849 €)

Boulevard du Rhin et Danube, 63500 Issoire(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.