9 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 200 mètres
- - Issoire à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 621 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 652 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 621 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 490 mètres
- - AEP la Couze à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-Germain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Route de Saint-Germain se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-Germain se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Issoire et 22.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
