2 Rue de l'Ancienne Caserne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Caserne, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Caserne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 92 mètres
- - Issoire à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 812 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 94 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Caserne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Caserne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Caserne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Caserne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Caserne se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Issoire et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
