Rue de l'Olanier, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Olanier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Olanier dans son marché local
Prix Rue de l'Olanier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Olanier se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Olanier à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Olanier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Olanier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 127 mètres
- - Issoire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 811 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 103 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Olanier
Adresses Rue de l'Olanier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Olanier, classées par tranches de numéros.
