2 Rue de l'Aumone, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aumone, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Aumone, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 208 mètres
- - Issoire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 769 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 453 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aumone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aumone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aumone, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aumone dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue de l'Aumone se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aumone par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aumone se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et -33.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Rue de l'Aumone à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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