4 Rue de l'Aumone, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aumone, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Aumone, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 211 mètres
- - Issoire à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 770 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 455 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aumone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aumone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aumone, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aumone dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue de l'Aumone se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aumone par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aumone se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et -33.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 4 Rue de l'Aumone à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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