32 Rue de l'Aumone, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aumone, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l'Aumone, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres
- - Issoire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 777 mètres
- - Collège de Verrière à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 521 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aumone
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aumone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Aumone, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aumone dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 32 Rue de l'Aumone se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aumone par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aumone se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Issoire et -32.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 32 Rue de l'Aumone à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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