2 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 955 € à 2 545 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 37.42 % à celui du n°4 et de 40.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 144 mètres
- Issoire à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1009 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 130 mètres
- Ecole maternelle Centre à 364 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 138 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Espagnon

Les 2 ventes au 2 Rue de l'Espagnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2020

170 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

2 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

1 août 2023

239 900 €(2 525 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

2 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Espagnon(1 638€)

6 Rue de l'Espagnon(1 603€)

8 Rue de l'Espagnon(1 637€)

11 Rue de l'Espagnon(2 085€)

5 bis Boulevard de la Sous Prefecture(1 663€)

11 Boulevard de la Sous Prefecture(1 663€)

7 Rue de la Chapelle(1 907€)

5 Boulevard de la Sous Prefecture(1 668€)

Prix du 2 Rue de l'Espagnon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue de l'Espagnon se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espagnon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 19.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.