4 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Espagnon, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 146 mètres
- - Issoire à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1011 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 129 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Espagnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Espagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Espagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Espagnon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Espagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Espagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Espagnon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Rue de l'Espagnon se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Espagnon se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
