37 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Espagnon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 250 mètres
- - Issoire à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 376 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Espagnon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Espagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Espagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Espagnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Espagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Espagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Espagnon dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 37 Rue de l'Espagnon se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Espagnon se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 30.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
