44 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 978 € à 2 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°37 et de 1.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 44 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 247 mètres
- Issoire à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1284 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 377 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 391 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 447 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 362 mètres

Ventes au 44 Rue de l'Espagnon

Une vente a été recensée au 44 Rue de l'Espagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

230 000 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

44 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de l'Espagnon(2 344€)

42 Rue de l'Espagnon(2 348€)

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31 Rue de l'Espagnon(2 265€)

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Prix du 44 Rue de l'Espagnon dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 44 Rue de l'Espagnon se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Espagnon se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 26.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.