6 Rue de l'Olanier, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Olanier, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l'Olanier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 147 mètres
- - Issoire à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 792 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 126 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Olanier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Olanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Olanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Olanier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Olanier dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Olanier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 6 Rue de l'Olanier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Olanier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Olanier se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Issoire et 26.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 6 Rue de l'Olanier à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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