10 Rue de la Cascade, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de la Cascade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 81 mètres
- - Issoire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 788 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 248 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 284 mètres
Ventes au 10 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cascade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Rue de la Cascade se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cascade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cascade se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 10 Rue de la Cascade à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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