12 Rue de la Cascade, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°10 et du 4.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de la Cascade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 76 mètres
- - Issoire à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 786 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 256 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cascade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 12 Rue de la Cascade se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cascade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cascade se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
