2 Rue de la Cascade, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Cascade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 107 mètres
- - Issoire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 797 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 214 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 251 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cascade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue de la Cascade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cascade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
