5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 278 € à 2 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 124 mètres
- Issoire à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 957 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 176 mètres
- Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 202 mètres

Ventes au 5 Rue de la Ferronnerie

Les 4 ventes au 5 Rue de la Ferronnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2020

25 000 €(1 238 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.2 m²

5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire

10 décembre 2022

83 000 €(1 027 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.8 m²

5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire

11 mai 2022

85 000 €(1 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire

17 décembre 2024

108 000 €(1 337 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.8 m²

5 Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Ferronnerie(1 579€)

6 Rue de la Ferronnerie(1 582€)

3 Rue de la Ferronnerie(1 647€)

1 Place du Cygne(1 579€)

13 Rue du Pont(1 650€)

9 Rue du Pont(1 648€)

Prix du 5 Rue de la Ferronnerie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 5 Rue de la Ferronnerie se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Ferronnerie par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Ferronnerie se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Issoire et 28.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.