2 Rue de la Poterne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Poterne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 217 mètres
- - Issoire à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1061 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 230 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poterne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
