2 Rue de la Résistance, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Résistance, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 305 mètres
- - Issoire à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 328 mètres
- - Collège Les Prés à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue de la Résistance se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Résistance par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Résistance se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 36.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
