25 Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lavaur, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 222 mètres
- - Issoire à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 612 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 240 mètres
Ventes au 25 Rue de Lavaur
Une vente a été recensée au 25 Rue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lavaur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lavaur dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 25 Rue de Lavaur se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lavaur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lavaur se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
