4 Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 219 mètres
- - Issoire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 642 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 306 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 214 mètres
Ventes au 4 Rue de Lavaur
Les 2 ventes au 4 Rue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lavaur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lavaur dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue de Lavaur se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lavaur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lavaur se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 26.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
